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LEXIQUE

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Valeur locative de marché : La valeur locative de marché correspond au loyer de marché qui doit pouvoir être obtenu d’un bien immobilier, aux clauses et conditions usuelles des baux, pour une catégorie de biens et dans une région donnée. La valeur locative de marché est exprimée hors droit de bail, hors TVA, et hors charges locatives refacturées au locataire.

Vente par lot : Pratique qui consiste, pour le propriétaire d’un immeuble entier, à procéder à sa vente lot par lot. Cette vente par lot se fait parfois en deux temps. Dans un premier temps, le propriétaire vend l’immeuble en bloc à un investisseur puis, dans un second temps, celui-ci divise l’immeuble en lots et les vend en ayant ou non réalisé des travaux.